4月武汉楼市成交攀升 央行降准为降息提供资金

2015-04-24 22:02   来源:新华网   

  4月22日,浦江(中国)发布上周武汉房地产市场周报,数据显示4月第3周武汉住宅市场销量及销售面积均环比上涨近15%,成交量持续攀升。政策动向方面,央行普降1个百分点,加之对部分机构的定向降准,市场预计将释放流动性超1万亿,从而为降息提供了资金条件。

  本周(4.13—4.19),武汉市12大主城区成交3586套房源,总计约365496㎡,同上周相比成交增加了438套,环比增加13.91%,成交面积增加了48932㎡,环比增加约15.46%。套均成交面积约101.92㎡,较上周增加约1.36㎡。

  市场成交量持续攀升。本周(4.13—4.19)市场整体的去化速度持续攀升,日均成交量为512套,较上周平均每天增加约63套。

  截止到4月19日,2015年4月武汉12大主城区总计成交约89.34万方,整体成交8809套;销售面积和去年同期相比上升17.43%。

  区域成交方面,本周(4.13—4.19),各区域成交占比分布相对集中。东湖高新区以15%占比位列第一,成交面积为54032㎡;其次是洪山区,以占比14%位列第二,成交面积51267㎡;汉阳区以11%的占比位列第三,成交面积41330㎡。

  具体来看,本周(4.13—4.19),武昌区成交296套,面积33903㎡,成交套数较上周增加了17套;洪山区成交541套,面积51267㎡,较上周增加了14套;东湖高新区成交534套,面积54032㎡,成交套数较上周增加88套;江汉区成交271套,面积31522㎡,成交套数较上周增加70套;黄陂区成交344套,面积35000㎡,较上周增加了46套;武汉经济技术开发区成交155套,面积17212㎡,较上周增加了27套;江夏区成交210套,面积31275㎡,较上周减少了78套。

  全国政策上,央行普降存款准备金率1个百分点,相较于以往一次降准一般下调50个基点来说,从某种程度上讲,这次降准相当于两次降准,加之还有对部分机构的定向降准,市场预计将释放流动性超1万亿,从而为降息提供了资金条件。浦江(中国)市场研究部分析称最早将于5月初降息25个基点。

(责任编辑: 仁者 )

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